买卖合同能夫妻一起起诉吗

一般合同不约束配偶，除非配偶是保证人或担保人，可承担连带责任。但连带责任基于保证合同或合同保证条款。一般而言不可以。合同具有相对性，一般只约束合同当事人，而合同一方的配偶并不是合同当事人，因此不受合同约束。但是在特殊情况下，如果配偶是该买卖合同的保证人或担保人等可能承担连带责任的主体，则另一方可以一并起诉配偶，要求其承担连带责任。但是此种连带责任是基於保证合同或合同中的保证条款而来的。《民法典》第五百二十四条

债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答

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买卖合同人可以把夫妻做爱共同被告买卖合同能起诉夫妻双方。买卖合同中买方为自然人时，其拖欠的货款一般应认定为夫妻共同债务，夫妻即便离婚后仍对婚姻关系存续期间的债务负连带责任，此规则存在两种例外情形：1、出卖人与买受人明确约定由买受人个人负责清偿货款的2、买受人夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有且出卖人知道该约定的。以夫妻

法律分析：夫妻关系存续期间，一方与他人签订合同，如果对方被起诉，该当事人的原夫妻关系继续的，合同方的配偶不能作为被告。夫妻关系存续期间一方与他人签订合同，如果对方被起诉，该当事人的夫妻关系已经解除，可以以该当事人的配偶为被告，在诉讼中一起解决合同债务负担问题。以合同人为被告，合同债权确...

1、夫妻两人都是房屋买卖合同的同一方当事人，发生纠纷可以起诉夫妻两人。2、作为房屋买卖合同的标的物为夫妻中的一人所有，但是购房款打入另一人的账户，发生纠纷，买方可以起诉卖方夫妻。3、作为房屋买卖合同的标的物为夫妻中的一人所有，购房款已经用于卖方夫妻共同生活，买方可以起诉卖方夫妻。

您好，通常需要结合与您订立房屋买卖合同的具体对象决定。一般情况下，夫妻双方与您签订合同的，您可以同时起诉两位当事人；与您订立合同的仅为其中一方，您可以起诉该方当事人。具体而言，如果与您签订买卖合同的是夫妻双方，那么即使离婚，双方也均负有办理过户登记的义务，您可以同时起诉两位卖方，要求配...

可以。尽管夫妻财产共有，但是夫妻还是个体，对于协议来说，只要不是不公平的协议，就应当执行。所以守约的一方可以运用法律手段保护自己的权益。

夫妻另一方以出卖人构成无权处分为由要求追回房屋的，可以作为有请求权第三人参加诉讼；表示同意出卖人转让房屋的，可以不追加其参加诉讼。三、合同相对性原则的例外与司法实践 在现代市场环境中，由于交易关系的复杂化，合同当事人的不确定性增加。为实现一项合同，常常需要多方共同努力，建立新的依赖...

虽确认合同有效，但未直接认定高某取得物权（因未过户）。根据《民法典》第二百一十五条，合同效力与物权变动判断。即使合同有效，若未完成登记，高某仅享有债权请求权，无法对抗善意第三人（如李某后续将房屋卖给他人并过户）。因此，买方应督促办理过户，或通过诉讼要求协助过户。

房屋买卖合同仅有夫妻一方签字，另一方拒绝配合导致无法过户的赔偿责任分配需结合过错程度确定，一般由擅自出售方承担主要责任，买方因未尽审查义务承担次要责任，无过错方不担责。 具体分析如下：赔偿责任分配的核心依据是过错程度在夫妻一方擅自出售共有房屋的纠纷中，赔偿责任分配需以各方过错程度为基础。若...

考虑提起婚内确权诉讼，在产权证书上加名以预防未来风险。第三人应对措施：购买房屋前核实产权状况，要求出卖方提供配偶同意出售的书面证明。保留支付合理对价的证据（如转账记录、合同条款），并确保完成产权变更登记。若被原共有人起诉，需证明自身符合善意取得条件（如不知且不应知房屋为共有财产）。

在满足上述所有条件的情况下，即使是一方单方面签署的买卖合同，也可能被视为有效。法律后果：夫妻一方隐藏、转移、变卖夫妻共同财产的，在离婚分割财产时，该方可能会面临少分或不分财产的后果。离婚后，如果另一方发现上述行为，有权向人民提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法律依据： 《民法典》...