您好,欢迎来到my游戏网。
搜索
您的当前位置:首页农村不动产权证的办理方法

农村不动产权证的办理方法

来源:my游戏网

农村不动产权证办理流程及风险。办理流程包括申请、审核、审批等步骤,需要提供相关材料。未办理权证可能导致无法交易、贷款、维权等风险,需注意及时办理并提交相关证明。

法律分析

农村不动产权证的办理流程如下:

1、建房户向村委会提出建房申请;

2、村委会审核同意,签字盖章;

3、向乡建办提出申请;

4、乡建办工作人员实地察看,同意建房;

5、到乡建办领取房屋建设申请表;

6、经乡建办签字同意;

7、乡主管领导签字盖章,核实同意;

8、交县规划建设局审批;

9、建房户领取产权证。

一、农村办理不动产权证需要的材料有:

1、不动产所有权人的身份证原件;

2、不动产登记的申请书;

3、农村宅基地的使用权证明或者集体所有建设用地的使用权证明;

4、申请不动产登记符合城乡规划的证明文件;

5、农村不动产房屋的平面图。如果农村不动产房屋的所有权是第一次办理登记的,登记申请人还要带上不动产所在地村委会成员的证明,提交到村委会征得同意。

二、没有办不动产权证的风险如下:

1、不能进行买卖、赠与、继承、出租抵押贷款等活动;

2、房屋产权被开发商抵押在银行,购房人可能会钱房两空;

3、房屋被征地、拆迁时,买房人无法获得补偿款;

4、若遭遇一房两卖,购房人维权难。

总之,办理农村不动产的当事人,需要及时递交登记材料,同时还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。另外还需要组织受理、勘丈、绘图,其次是公告、审核;最后是发放证件。

结语

农村不动产权证的办理流程繁琐,但是具备重要意义。农村办理不动产权证需要的材料包括身份证、申请书、使用权证明、规划证明和房屋平面图等。没有办理不动产权证存在风险,如无法进行买卖、继承等活动,可能被开发商抵押导致购房人损失,征地拆迁时无法获得补偿款,以及可能遭遇一房两卖等问题。办理当事人需及时递交登记材料,并提供所在地农村集体经济组织成员的证明。办理过程包括组织受理、勘丈、绘图、公告、审核和发放证件等环节。

法律依据

《不动产登记暂行条例》

第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

my游戏网还为您提供以下相关内容希望对您有帮助:

农村房屋不动产证怎么办理

办理农村房屋不动产证需按以下流程操作:一、准备资料需提交以下材料:户口簿、户主身份证原件建房申请、房屋权登记申请书集体建设用地使用权证明或宅基地使用权证明申请房屋权登记需符合城乡规划的证明村民住房平面图或房屋测绘报告 二、提交申请 由户主或户口簿成员向村委会递交《不动产证审批表》。村委会审批通过后签署意见并加盖

农村房屋不动产证怎么办理

农村房屋不动产证的办理流程如下:一、准备资料 基本证件:需要准备农户家里的户口簿、户主本人的身份证原件。建房相关文件:包括建房申请、房屋权登记申请书。土地使用权证明:集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明。规划证明:申请房屋权登记的房子需符合城乡规划的证明。房屋测绘资料:村民住房平面图...

非农户口怎么办理不动产权

一、合法继承或买卖取得房屋合法继承:若房屋是合法继承所得,即便户口不在农村,依据法律规定,继承人有权继承农村房屋。需准备被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等相关材料,前往当地不动产登记机构申请办理。按要求填写申请表、提交材料,经审核通过后可取得不动产证。合法买卖:若因合法买卖获...

农村啊动产证怎么办理

办理农村不动产证,通常按以下步骤进行:1. 申请申请人向当地村委会提出建房申请,填写申请表。需提交的材料有申请人身份证明、宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等。村委会对申请进行审核,符合条件的签署意见并盖章,之后上报至乡镇。2. 审核乡镇进行...

农村不动产权证怎么办理

农村不动产权证的办理流程如下:一、准备所需材料 申请人身份证明材料:包括身份证、户口本等,用于证明申请人的身份和户籍信息。不动产权籍调查成果:由专业机构进行的地籍调查成果,包括土地面积、界址点坐标等信息,是确定土地权属的重要依据。土地权属来源材料:如土地使用证、土地承包合同等,用于证明...

农村不动产权证办理流程及费用

农村不动产权证办理流程主要包括提交申请与材料、审核与实地查看、公告公示、核发证书;费用有登记费和其他费用。办理流程提交申请与材料:向当地不动产登记机构(如乡镇自然资源所)提交申请,填写《不动产登记申请表》,并提供身份证、户口本、宅基地使用权证明(如《农村宅基地批准书》)、房屋符合规划的...

农村不动产权证怎么办理需要什么材料

农村不动产权证办理需先提出申请,经审核后提交材料、申请权籍调查,审核通过后注册登记并领取证书。所需材料包括房屋权属、个人身份、土地相关、规划合规等证明文件。办理流程提出申请:向当地村委会提出申请,经村委会同意后,取得乡建设行政部门的审核同意。填写申请表:到乡建办领取并填写房产证申请...

怎么办理不动产权证

办理不动产权证需按以下流程进行,并准备相应材料:一、申请阶段申请人需向当地行政服务中心不动产登记窗口提交申请。购房者需在房屋交付使用之日起60日内,将产权登记资料报送房管部门,由其完成初始登记;农村自建房申请人则需直接向登记窗口提交相关证明材料。关键材料包括:房屋买卖合同、付款凭证、身份证明...

乡镇不动产证怎么办理

法律分析:1.当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记。2.房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证;3.对于合法合规并符合不动产证办理条件的申请进行登记,发放房屋产权证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让...

农村不动产权证怎么办理需要什么材料

农村不动产权证办理所需材料如下:1. 登记申请书:需明确申请人信息及申请事项等。2. 申请人身份证明:如身份证、户口簿等,以证明申请人身份。3. 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明:确定土地的权属情况。4. 申请登记房屋符合城乡规划的证明:比如乡村建设规划许可证等,确保房屋建设合规...

Copyright © 2019- mydyy.com 版权所有

违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务